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移投界訊：加拿大樓市或?qū)⒂瓉矸磸?！華爾街首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測：加拿大央行將更早降息，幅度更大！這在很大程度上取決于加拿大央行（Bank of Canada）最早可能在今年第二季度開始將目前5%的關(guān)鍵利率下調(diào)的預(yù)測。

加拿大房地產(chǎn)協(xié)會（Canadian Real Estate Association）在其最新的全國房屋銷售和定價數(shù)據(jù)報告中表示，自去年夏末以來，市場狀況一直較為疲軟，賣家加入了潛在買家的行列。

“我們正密切關(guān)注市場的轉(zhuǎn)折點。近幾個月，地產(chǎn)銷量和價格表現(xiàn)出一些疲軟，但目前的一些跡象顯示，至少從需求的角度來看，市場正在迎來積極的變化。”道明銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家里希-松迪（Rishi Sondhi）說道。

安省的房價率先出現(xiàn)下跌，而去年年底，大溫哥華地區(qū)、溫尼伯和哈利法克斯的房價也開始顯現(xiàn)下行趨勢。不過，阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省、新不倫瑞克省、愛德華王子島省、紐芬蘭省和拉布拉多半島等省的房價大多保持堅挺或繼續(xù)攀升。

加拿大皇家銀行(RBC)助理首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家簡森(Nathan Janzen)表示：在新年到來后，利率問題是眾多懸而未決的問題之一。在所有人的目光都集中在央行的同時，Janzen也在關(guān)注勞動力市場，他說到：“勞動力市場一直在走弱。在這樣的背景下，去年年底樓市活動減緩并不令人意外。"

RBC助理首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Nathan Janzen表示“從2024年開始，我們的房地產(chǎn)活動仍然相當(dāng)?shù)兔?，但通脹也在放緩。這意味著，加拿大央行正接近可以開始放松貨幣政策對經(jīng)濟(jì)的剎車，并朝著降息的關(guān)鍵方向邁進(jìn)?！?/span>

隨著通脹持續(xù)溫和，加拿大央行(Bank of Canada)在三輪決策中一直維持利率不變，但央行表示仍有可能加息，盡管預(yù)測人士普遍預(yù)計下一步行動將是降息。這可能會在今年下半年帶來更多的活動和“價格小幅上漲”，因為他預(yù)計所有市場的房價都將“逐步走高”。

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