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移投界訊：今年，希臘房地產(chǎn)的外國(guó)投資正“全速前進(jìn)”，創(chuàng)下歷史新高。據(jù)希臘央行最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，有11億歐元從國(guó)外流入希臘，流向房地產(chǎn)市場(chǎng)，較去年同期(7.88億歐元)增長(zhǎng)了39.5%。事實(shí)上，今年Q2的增長(zhǎng)速度加快，投資額為6.058億歐元，同比增長(zhǎng)46.2%。數(shù)據(jù)顯示，2022年全年共有約20億歐元的資金流入希臘房市，與2021年相比增加了68%。

2023年海外投資興趣保持不變的原因包括短期租賃住宿的吸引力、通過(guò)“黃金簽證”計(jì)劃獲得居留許可的需求，以及希臘房地產(chǎn)仍比其他國(guó)家便宜的事實(shí)。

根據(jù)歐盟委員會(huì)的相關(guān)研究，在短租平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)中，有41.5%的房產(chǎn)正是為此目的而投資。其中，在擁有至少兩處房產(chǎn)的人中，這一比例為30.2%；在擁有一處房產(chǎn)的人中，這一比例為11.3%。歐盟的相應(yīng)比率分別不超過(guò)5.7%和12.8%，即累計(jì)不超過(guò)18.5%。

希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了很大一部分外國(guó)投資者，正是因?yàn)槎套獾奈皹O其成功，而短租的成功與希臘旅游業(yè)的良好表現(xiàn)直接相關(guān)。

數(shù)據(jù)顯示，在熱門地區(qū)，雅典、塞薩洛尼基、克里特島和南愛(ài)琴海，至少進(jìn)行過(guò)一次在線評(píng)估的短租民宿數(shù)量有近43000個(gè)。根據(jù)阿爾法銀行最新的每周經(jīng)濟(jì)發(fā)展公報(bào)，這一事實(shí)“與希臘房地產(chǎn)的外國(guó)直接投資增加是一致的，也是需求增加的因素之一。”

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