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移投界訊：好消息，自10月1日起，希臘每位納稅人將能夠向一級直系親屬（父母、子女以及兄弟姐妹）轉(zhuǎn)讓價(jià)值高達(dá)80萬歐元的資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，而無需繳納任何稅費(fèi)。也就是說，父親可以向其子女讓轉(zhuǎn)讓值高達(dá)80萬歐元的資產(chǎn)，而子女的母親也可以再向他們轉(zhuǎn)讓他們80萬歐元而無需繳稅。

大家知道，不少國家對家族財(cái)產(chǎn)的繼承有著十分高額的稅收。希臘政府此舉極大地方便了大家的財(cái)稅規(guī)劃的同時(shí)，也為希臘的房產(chǎn)投資市場吸引了大批投資者。有關(guān)部門預(yù)計(jì)，在這樣的利好措施下，希臘房地產(chǎn)市場的交易數(shù)量有望打破20年來的最高記錄。

除此之外，希臘還取消了房地產(chǎn)資產(chǎn)三個(gè)月電子識別稅務(wù)（到年底），并維持了所謂客觀價(jià)值的大部分較低應(yīng)稅稅率，這些都給了候選買家和需要轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的客戶采取行動(dòng)的利好機(jī)會。

希臘財(cái)政部長赫里斯托斯·斯泰庫拉斯（Christos Staikouras）也表示，政府正在著手進(jìn)行ENFIA費(fèi)率降低的工作，新的ENFIA稅率計(jì)算將在2022年生效。他補(bǔ)充說，這項(xiàng)工作旨在更公平地分配稅款，同時(shí)為大多數(shù)民眾減少繳稅壓力。

根據(jù)全球第四大評級機(jī)構(gòu)DBRS的數(shù)據(jù)，希臘房價(jià)在2018-2019年期間累計(jì)上漲了9.2%，2020年盡管受疫情的影響，漲幅仍達(dá)到4.6%，雖有所放緩，但市場表現(xiàn)呈積極態(tài)勢。根據(jù)分析顯示，預(yù)計(jì)到2027年之前，希臘住宅房地產(chǎn)價(jià)格將以年均4.9%的速度上漲，且有望恢復(fù)到金融危機(jī)爆發(fā)前的水平。

在希臘政府的大力支持下，希臘房產(chǎn)熱度不減，希臘對于海外投資者也保持著積極歡迎的態(tài)度，而海外投資者對希臘房地產(chǎn)的投資熱情也在持續(xù)增長。對于移民投資者而言，當(dāng)前正是投資好時(shí)機(jī)，建議有購置希臘房產(chǎn)需求的客戶，盡快打破觀望，早日購入自己心儀的房產(chǎn)。

目前，投資者通過希臘永久居留項(xiàng)目，投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個(gè)申根國，同時(shí)還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇，而且還可收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，建立海外第二家園，可謂一舉多得。

同時(shí)，移民希臘，孩子既可以就讀國際學(xué)校，也可以憑借華僑生身份參加華僑生聯(lián)考，輕松入學(xué)985、211等一流名校，享受內(nèi)地高校教育！十年寒窗不如憑借海外身份輕松入讀名校，一個(gè)身份不僅僅可以讓孩子在海外優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境中成長，還能在孩子面對高校抉擇時(shí)多一份更優(yōu)質(zhì)的選擇。值得注意的是，若您想要孩子參加2024年的華僑生考試，那么規(guī)劃希臘永居身份已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段了，現(xiàn)在就要開始配置身份了！

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