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移投界訊：近日，根據(jù)總部位于紐約的經(jīng)紀(jì)公司 Bespoke Real Estate 的第一份豪宅銷售報(bào)告，2021 年第一季度和第二季度之間售出的超豪華住宅和公寓數(shù)量增長(zhǎng)了約 54%，從 52 筆交易增至 80 筆交易。據(jù)一份新的豪宅銷售報(bào)告顯示，今年邁阿密戴德縣價(jià)格在 1000 萬美元以上的獨(dú)立屋和公寓的需求翻了一倍多。

該公司分析了在南佛羅里達(dá)州、長(zhǎng)島漢普頓和紐約市的多邊上市服務(wù)MLS，價(jià)格在 1,000 萬美元或以上的房地產(chǎn)交易總數(shù)。 在南佛羅里達(dá)，比較邁阿密戴德縣和棕櫚灘縣之間的銷售量。 邁阿密戴德縣的豪宅銷售額高于棕櫚灘縣 ，棕櫚灘縣在第二季度以 60 筆交易落后于邁阿密，但也高于今年前三個(gè)月的 27 筆交易，環(huán)比增長(zhǎng)約 122%。

“與棕櫚灘相比，邁阿密提供了最多樣化的房地產(chǎn)選擇， Bespoke Florida 負(fù)責(zé)人高貝說： 你必須有更大的預(yù)算才能在棕櫚灘市場(chǎng)購(gòu)買千萬豪宅。 對(duì)買家而言，在棕櫚灘縣購(gòu)買千萬豪宅的機(jī)會(huì)有限。 購(gòu)買價(jià)格 1500 萬美元或 1800 萬美元左右的豪宅，需要花費(fèi)比邁阿密更多的時(shí)間在市場(chǎng)上去尋找。

邁阿密的豪宅價(jià)格略低于棕櫚灘，平均售價(jià)約為 1700 萬美元；棕櫚灘的平均售價(jià)約為 2200 萬美元。公寓市場(chǎng)的情況正好相反。在超過 1000 萬美元的類別中，Miami-Dade 的平均售價(jià)約為 1600 萬美元，而 Palm Beach 的平均售價(jià)接近 1400 萬美元。

最近一年，越來越多的超級(jí)富豪從美國(guó)各地搬遷到南佛州居住，最主要的原因是因?yàn)楦甙旱亩悇?wù)讓他們決定離開原來居住的紐約和加州，相比之下，佛州沒有州稅，長(zhǎng)年氣候溫和，是富人的理想居住地。

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