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移投界訊：2021年8月4日，魁北克房地產(chǎn)經(jīng)紀人專業(yè)協(xié)會（QPAREB）發(fā)布了大蒙特利爾地區(qū)2021年7月份的最新地產(chǎn)報告，標題為：“地產(chǎn)銷售恢復至疫情前水平！房價上漲18%！”

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示（ Centris?省級數(shù)據(jù)庫），大蒙特利爾都會區(qū)的住宅銷售數(shù)量為3799筆，這是自 Centris 于 2000 年開始編制市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來，7 月份有史以來第二好的記錄！

都會區(qū)房價中位數(shù)

七月，單戶住宅、共管公寓及小型投資物業(yè)三個類別的上漲幅度都極為強勁！大蒙特利爾單戶住宅的中間價在7月份繼續(xù)大幅增長，達到$500,500，比去年同期增長18%!

與2020年7月相比，大蒙特利爾共管公寓的中位數(shù)價格上漲很是喜人，漲幅為16%，價格為$360,000。大蒙特利爾2-5戶的小型投資物業(yè)的中間價漲幅也很喜人，漲為$670,000，比去年同期增長7%！

島內(nèi)房價中位數(shù)

本月蒙特利爾島內(nèi)的房地產(chǎn)價格同樣漲幅喜人！尤其單戶住宅的中位數(shù)價格漲幅最為驚人，實現(xiàn)了兩位數(shù)強勁增長！

單戶住宅的中間價為$700,000，比去年同期上漲13%。

共管公寓的中位數(shù)價格上漲了5%，價格為$416,250！

2-5戶的小型投資物業(yè)的中間價漲為$753,250，比去年同期上漲9%

QPAREB市場分析總監(jiān)Charles Brant介紹道：“大蒙特利爾地區(qū)物業(yè)銷售額從5月份起大幅下降，目前已恢復到新冠大流行前的水平。雖然這種放緩的部分原因是單戶住宅的活躍掛牌數(shù)量下降到歷史低位，但也可以解釋為‘能夠以當前市場價格買得起房產(chǎn)的買家人數(shù)減少’。然而，我們確實看到自春季以來，所有房地產(chǎn)類別的價格漲幅放緩，價格變化趨于平穩(wěn)?！彼a充道。

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