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移投界訊：最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新西蘭全國平均房屋要價(jià)比去年上漲了 20%以上，6月份有15個(gè)地區(qū)創(chuàng)下歷史新高。房地產(chǎn)市場(chǎng)克服了通常的冬季低迷情況，報(bào)告稱，全國平均房屋要價(jià)從5月份的$841,816大幅上漲至$875,197。相比2020年6月的$728,328，上漲了20.2%。上個(gè)月，19個(gè)地區(qū)中有15個(gè)創(chuàng)下歷史新高。

發(fā)言人Vanessa Williams說：“平均而言，新西蘭的房屋要價(jià)比去年同期高出近$15 萬，沒有跡象表明房屋要價(jià)會(huì)放緩?！?年度漲幅最大的是West Coast，6月份平均房屋要價(jià)從$256,921上漲到$405,523， 漲幅為57.8%。

奧克蘭目前的平均房屋要價(jià)為$1162,264，惠靈頓為$895,397。唯一同比下降的地區(qū)是Central Otago/Lakes區(qū)，下跌4.2%，至$999,354。

Williams說：“Central Otago/Lakes區(qū)是本月創(chuàng)歷史新低(-34%)的五個(gè)地區(qū)之一， 因此似乎沒有過剩的房地產(chǎn)推動(dòng)價(jià)格下跌?！彼硎?，房屋要價(jià)上漲是“典型的供需關(guān)系導(dǎo)致的”?！氨M管新西蘭邊境關(guān)閉了，但房地產(chǎn)仍然是焦點(diǎn)。需求很高，房子庫存不足?！?/span>

19個(gè)地區(qū)中，5個(gè)房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新低供應(yīng)量，與去年同期相比，全國庫存下降了33.3%。Northland下跌47.8%，Nelson和Bays下跌57.9%，Canterbury下跌48.5%， Coromandel下跌59.4%，Central Otago and Lakes下跌34%。

“新西蘭出售的總住房庫存呈持續(xù)下降趨勢(shì)?！盬illiams說?！霸谑袌?chǎng)高峰期，我們?cè)?008年4月底看到有大約有6萬套在售住房。如今，我們有不到1.4萬套在售住房?！?/span>

全國范圍內(nèi)，新掛牌數(shù)量同比下降14%，只有少數(shù)地區(qū)的新掛牌數(shù)量逐年增加—— Marlborough(40.3%)、Gisborne(29.7%)、West Coast(37.8%)、Central Otago/Lakes District(10.1%)和惠靈頓(2.1%)。

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