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移投界訊：近些年來，在高凈值人群中，獲得海外第二身份已經(jīng)成為非常流行的趨勢。而憑借著重磅移民利好和良好的社會福利和生活環(huán)境條件，西班牙投資移民正在不斷在市場上收獲更多的移民關(guān)注。西班牙購房移民的申請條件更為簡單，并且移民監(jiān)也比較寬松，所以深受歡迎。那么在西班牙如何買房移民？怎么樣才能買到心儀的房產(chǎn)呢？

“一人申請、三代移民”的項(xiàng)目，主申請人可攜帶配偶、未成年子女和經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女及父母一起移民。接下來，移投界就一起針對這個(gè)項(xiàng)目的常見問題給予一些專業(yè)性的解答。

西班牙移民房產(chǎn)是否有出售出租等任何限制？

西班牙憲法和民法保護(hù)西班牙私有財(cái)產(chǎn)的絕對所有權(quán)，西班牙所有的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，任何時(shí)間都可以自由出租。獲得永居后房產(chǎn)可隨意出售。

西班牙投資移民在哪個(gè)城市買房子有限制嗎？

西班牙整體居住環(huán)境比較好，大家可以根據(jù)自己的喜好和需要來選擇，西班牙投資移民法案在整個(gè)西班牙都很常見。根據(jù)客戶的情況看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個(gè)城市購房的比較多。

西班牙購房移民的申請條件是什么？

·申請人年滿18周歲；

·未滿18歲的子女，18歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)依賴于他們的父母的成年子女可以作為附屬申請人；

·申請人及其配偶的父母，若經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立可以作為附屬申請人；

·申請人可在西班牙投資價(jià)值超過50萬歐元的一套或多套房地產(chǎn)；

·過去的五年里在其他國家和西班牙無犯罪記錄；

·無被任何申根國遣返、驅(qū)逐出境和禁止入境的記錄；

·申請人在西班牙逗留期間經(jīng)濟(jì)上足以支付其本人及其家人的生活費(fèi)；

·購買健康保險(xiǎn)。

西班牙投資移民身份和公民之間的區(qū)別是什么？

在新的法案中，申請者2年后續(xù)簽即可直接獲得5年的居留簽證，之后也是每5年續(xù)簽一次。續(xù)簽時(shí)需維持房產(chǎn)，也沒有居住要求。如需轉(zhuǎn)永居，則需要在5年之中住滿4年2個(gè)月。獲準(zhǔn)在西班牙居留的申請人與公民的唯一區(qū)別是，前者沒有政治權(quán)利，但這與申請人無關(guān)。

西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦？

購買的房產(chǎn)出售或出租，業(yè)主可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)來出租此房產(chǎn)，也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產(chǎn)升值后自由出售房產(chǎn)獲利。

《西班牙投資移民法》是一項(xiàng)嚴(yán)格的法律，明確解釋了在西班牙投資所需的條件和資料。專業(yè)的移民公司會對客戶的情況和移民材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，不會出現(xiàn)無故拒絕的情況。

通過西班牙購房移民，不但可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)在海外的合理配置，通過房產(chǎn)獲得居留身份，而且還可以通過房產(chǎn)投資獲得穩(wěn)定的收益?，F(xiàn)在越來越多的國人開始將目光轉(zhuǎn)向海外，所以海外房產(chǎn)投資也變得更加火爆。西班牙購房移民項(xiàng)目不但政策更為寬松，而且所需要的投資資金要求也比較低，所以如今正是選擇西班牙購房移民的利好時(shí)機(jī)！

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